豪宅市場暢旺，供應短缺的山頂物業更見矜貴，甚至不時出現天價成交個案。其中座落於山頂種植道的濠景閣，絕對可稱為同區低密度優質物業，屋苑供應量少於10伙，環境清幽，兼可前望180度維港海景，是次介紹的單位，經由前業主自行打通成為三複式間隔，屬區內少見，現叫價1.58億元，平均呎價35,466元。
四套房間隔 600萬元裝修
面積4,455方呎的三複式放盤單位，經由前業主將分層單位及複式戶合併改裝而成，實用率約85%，採三廳四套房間隔，空間闊落，每層均可前望180度港九兩岸的維港煙花海。中原地產赤柱分行高級客戶經理賴碧茹表示，前業主曾擲資逾600萬元裝修全屋，屋內裝修簇新，已配有一系列特別訂造傢俬，另設有兩個車位，適合駕車一族。
山頂缺盤 呎價調升15%
賴碧茹續說，近月豪宅市場暢旺，山頂物業呎價一樣大躍進，加上盤源短絀，業主普遍開價進取，不論分層戶或是特色單位均調高約15%，現時分層單位每方呎價約2萬元，特色戶及獨立屋呎價更可逾3萬元。同區最新一宗成交個案位於白加道一複式單位，面積約4,500方呎，成交價1.38億元，平均呎價逾3萬元。
物業資料
物業名稱：濠景閣
單位：地下單號室
建築面積：4,455方呎
實用率：約85%
間隔：4房3廳(4套房)
叫價：1.58億元
呎價：35,466元
落成年份：1991年
管理費：約3.6元/方呎
發展商：九倉
資料提供：中原地產
電話：81033021(賴小姐)
