中央政府多番出招整頓內地樓市，早前熱爆的深圳樓市隨即降溫，二手樓市首當其衝，交投量急跌。有業者表示，現時市場觀望氣氛濃厚，投資者近乎絕迹，樓價已比6、7月下跌15至20%。
美聯（中國）羅湖區業務總監袁新有表示，港人北上置業熱點之一的羅湖區，整體二手樓價已較6、7月下跌15至20%，成交量更大跌80%。雖然樓價已出現下調，但市場觀望氣氛濃厚，只有個別用家入市，承接力弱，有價冇市。
租金較年初升10%
美聯（中國）羅湖區營業副總監李佳增指出，由於大部份投資者喜歡買入連租約單位，即使遇上樓市低迷，他們寧可封盤觀望、繼續收租，也不願將手上物業蝕賣或平手離場。事實上，10月份羅湖區整體二手樓價與去年同期比較，仍然高出起碼40%，個別業主即使已調低叫價15至20%，尚有20%至25%賺幅。
袁新有表示，區內個別大型屋苑售價比年初已大幅下調逾20%，以翠擁華庭為例，該盤今年初平均呎價1486元（人民幣．下同），現時平均呎價約1115元，跌幅約25%；翡翠星空年初平均呎價約1579元，現時呎價介乎1208至1300元，跌幅約18至23%。買賣萎縮，租務表現較好，交投量按月上升5至6%，現時平均呎租則比年初上升約10%。
深圳最新二手成交
買賣最新成交
羅湖 合正錦園 7座2樓5
面積(方呎)：839 成交價(萬元)：98 呎價(元)：1168
羅湖區 羅湖金岸1期 2座低層H
買賣最新成交
面積(方呎)：710 成交價(萬元)：78 呎價(元)：1099
羅湖區 友誼大廈 6座中層B室
買賣最新成交
面積(方呎)：588 成交價(萬元)：52 呎價(元)：884
羅湖區 百仕達花園2期 新雨台低層A
買賣最新成交
面積(方呎)：807 成交價(萬元)：110 呎價(元)：1363
福田區 皇御苑1期 7座中層2
買賣最新成交
面積(方呎)：689 成交價(萬元)：100 呎價(元)：1451
福田區 金港豪庭 D座中層D
買賣最新成交
面積(方呎)：818 成交價(萬元)：145 呎價(元)：1773
福田區 京基.禦景華城 5座高層V
買賣最新成交
面積(方呎)：707 成交價(萬元)：57 呎價(元)：806
福田區 萬科金域藍灣1期 逸濤閣中層2
買賣最新成交
面積(方呎)：990 成交價(萬元)：230 呎價(元)：2323
福田區 東海花園2期 6座中高層C
1399 成交價(萬元)：300 呎價(元)：2144
福田區 萬科金色家園1期 A座中層4
買賣最新成交
面積(方呎)：1163 成交價(萬元)：190 呎價(元)：1634
鹽田區 金港盛世華庭 3座高層E
買賣最新成交
面積(方呎)：927 成交價(萬元)：98 呎價(元)：1057
福田 翰嶺花園 1座2樓F
買賣最新成交
面積(方呎)：938 成交價(萬元)：139 呎價(元)：1482
南山 星海名城3期 T2座18樓H
買賣最新成交
面積(方呎)：1097 成交價(萬元)：136 呎價(元)：1240
租務最新成交
羅湖 彩世界家園 1座9樓M
面積(方呎)：529 月租(元)：2000 呎租(元)：3.8
羅湖區 美荔園 B座低層B4
面積(方呎)：1690 月租(元)：7500 呎租(元)：4.4
羅湖區 百仕達花園1期 百景苑3座低層B
面積(方呎)：1001 月租(元)：4100 呎租(元)：4.1
羅湖區 萬事達名苑 明山閣低層G
面積(方呎)：571 月租(元)：2500 呎租(元)：4.4
福田區 振業翠海花園2期望 郡B2座
中層C
面積(方呎)：700 月租(元)：3500 呎租(元)：5.0
福田區 景源華庭 C座低層3
面積(方呎)：1055 月租(元)：6000 呎租(元)：5.7
福田 尚書苑 尚文府14樓9
面積(方呎)：463 月租(元)：2400 呎租(元)：5.2
南山 半山蘭溪谷 7座5樓C
面積(方呎)：1584 月租(元)：5000 呎租(元)：3.2
鹽田 九號小區 5座6樓宇
面積(方呎)：1216 月租(元)：1500 呎租(元)：1.2
資料﹕美聯中國及深圳中原