【本報訊】樓市升勢未止，發展商持一手貨「賣少見少」，大幅加價。嘉華國際（173）的灣仔嘉薈軒，頂層40樓2335方呎特色單位，發展商表示，以意向價5200萬元發售，呎價2.22萬元，定價較同層特色戶今年初呎價1.46萬元，大幅提升52%。
嘉御山呎價1.3萬沽3戶
系內沙田嘉御山，消息指，昨晚獲市場預留3伙，呎價1.23萬至1.3萬元。
嘉華地產營業部總經理陳玉成表示，嘉薈軒僅餘40樓01室特色戶可售，單位2335方呎，意向價5200萬元，平均呎價2.22萬元。同層03室特色戶，今年初以呎價1.46萬元售出。
物業基座設約3.5萬方呎商舖，提供14至15個舖位，目前已租出60至70%，地舖呎租80至150元，1至2樓呎租約30元，租出舖位中，70%從事餐飲業，預計最快明年首季開業，全數樓面租出，每月租金收益料180萬元。
同系的沙田嘉御山，市場表示，昨晚以預留方式售出3伙，呎價1.23萬至1.3萬元。其中，高層約1800方呎單位，2340萬元成交，呎價1.3萬元。
嘉華表示，該盤現址示範單位料下月重開，分層單位意向呎價1.3萬元，頂層複式呎價料1.8萬元。
赤柱崗道3號提價5%
另外，長虹發展的赤柱崗道3號餘下G及H座洋房，3576方呎，每幢意向價7000萬元，呎價1.96萬元，發展商指，扣除示範單位裝修費，售價較早前F座示範屋加價5%。
