商廈巿道暢旺，投資氣氛熾熱，灣仔區商廈近日成交相當活躍，剛促成交易的有灣仔道113至117號得利商業大廈地舖（富邦銀行現址），面積約1,700方呎，成交價5,750萬元，呎價約33,824元。尖東廣場租務部李先生表示，得利商業大廈屬區內配套設施最完善的物業之一，鑑於中區商廈供應陸續缺乏，加上價格高企，灣仔區商廈當然成為巿場追捧對象。
外牆設巨型廣告牌
是次介紹的單位為得利商業大廈1樓全層，面積3,875方呎，實用率達75%以上，放租呎價為25元。賣點是單位外牆設巨型廣告牌，適合各行各業作宣傳推廣之用。中央冷氣及管理費為每方呎1.2元，除中央冷氣外，用家可安裝分體式冷氣，配合晚間工作所需。電力供應方面亦特別照顧耗電量高的行業，如美容業等，特強的電源供用家操作專業器材。此外，單位設計可由舖內直接前往洗手間，方便各類用家的營運模式。
座落優越位置
尖東廣場租務部李先生稱，得利商業大廈背向摩利臣山一帶，為區內教育及進修院校之集中地，正好為一眾補習社、語言及各類研習中心提供最佳營商位置。而且鄰近已完成翻新工程的大有廣場，食肆及購物熱點齊備。交通方面，步行至灣仔地鐵站只需約3分鐘，同時亦備有多條往來港九各區的巴士路線於附近，地理優勢毋庸置疑。
優質罕有之選
李先生續稱，參考軒尼詩道之商廈巿場呎租約50至60元，大有廣場呎租約30元，樓齡較舊的華潤大廈呎租約35元，以得利商業大廈之意向呎價來說，巿場上應是絕無僅有。
物業資料
物業名稱：得利商業大廈
地址：灣仔道113至117號
單位：1樓全層
建築面積：3,875方呎
實用率：約75%
呎租：25元
中央冷氣及管理費：1.2元/方呎
資料提供：尖東廣場租務部
電話：29823278