葵涌區有貨櫃碼頭及工廈林立，居住環境欠理想，但沿華景山路上的半山地段，周邊是山巒茂林，地方空曠，予人遠離塵囂、風凉水冷的感覺。座落該路段最高位置有兩組屋苑，分別是大型屋苑華景山莊，及提供3及4房大戶為主的海峰花園，其中海峰花園雖然地勢略低，但由於前臨山坡，而且物業6幢大廈呈波浪形排列，各座互不遮擋，單位皆擁覽開揚景致，屬葵涌區空氣清新且寧靜的大戶首選。
物業各座中高層皆可鳥瞰葵涌至西九龍市貌，遠眺港島中西區海景，惟缺點在遼闊的視野中，包括部份建於山際間的電塔，加上近年香港有煙霞日子特別多，開揚遠景罩上一層薄紗，白茫茫一片大殺風景。
時值秋凉季節，港內能見度可謂全年最高清時期，介紹的6座中層A室，客廳及兩房向東南，遠景層次分明，最能體現物業景觀優勢；另外，飯廳及細房向西北，望會所網球場及華景山莊遠景，亦頗開揚。
樓底不足9呎
單位1619方呎，全屋窗多光猛，內櫳四正，房間闊落，活動地方多。惜大門置中，令客廳一壁長度不夠，只能放一組梳化及角几，另外，樓底不足9呎，卻建有假天花，略感侷促。
單位裝修算落本，保養尚可，惟設計布局過時，倘買家擬作收租，問題不大，若自住，或須翻新。
記者：溫潤潔 攝影：黃建通
模特兒：Wing（StageModels）
單位資料
單位：6座中層A室
面積：1619方呎
間隔：3房（1套）2廳；另露台及工人套房
叫價：1000萬元
呎價：6177元
備註：連車位
市值月租：3.5萬元
投資回報：4.2厘
資料：中原華景山莊分行
物業資料
地址：葵涌華景山路3號
座數：6座
住宅樓層：18層
每層伙數：2伙
單位數目：169個
建築面積：832至1915方呎；複式2219至2511方呎
實用率：79%
間隔：1至4房
落成：1991年
發展商：嘉里、信置及中國海外
管理公司：嘉里物業管理
管理月費：2.3元/方呎
備註：屋苑僅1戶為832方呎，位處1座18樓A室，其餘1384方呎起。
設施：停車場及會所
校網：小學65網；中學葵青區
配套
公共交通配套不足
海峰花園規模不算大，會所設施算充足，戶外有泳池、網球場及高爾夫球練習場，而座落4及5座間的會所大樓，有桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室及壁球場等。
車位供應充足，連訪客車位，總數近250個。普遍單位連車位，住戶自行駕車出入，倘長者或傭人，則可乘搭途經的專線小巴，往返荃灣、荔景地鐵站、荔枝角及長沙灣區。
毗鄰華景山莊商場有基本店舖，如超級市場、五金舖、茶餐廳、洗衣店、髮廊、藥房、地產代理、教育及美容中心、幼稚園等。
市況
交投增 造價升
中原董慶堃表示，海峰花園成交疏落，以往每月未必有1宗，但今年5月份起，隨樓市氣氛暢旺，買賣急增，造價攀升，11月上旬，已錄得3宗，呎價5000至6000餘元，而10月更錄得罕有4房大戶成交，呎價逾7500元。
他說，海峰花園有169伙，放盤僅10餘個，呎價逾5500元起，當中4座B室及5座A室，因位置突出，景觀最優質，呎價逾7000元，而最矜貴的4房大戶，目前僅1個放盤，呎價逾8600元。
同區華景山莊類別級數不同，有22座，共1502伙，約六成為1000方呎以下單位，成交呎價3500至4000元。
《優點》
●景致開揚，向東南遠眺維港
●純住宅屋苑，伙數少，人流清簡
●會所設施算多
●建於半山，空氣好
《缺點》
●樓底矮，客廳一壁不夠長
●裝修設計過時
●附近的華景商場細，店舖少
●除自行駕車，僅可依賴小巴出入
名人
保安嚴密 空氣好
海峰花園為純住宅屋苑，入口設更亭及有保安員看守，外人難以入內。屋苑外的馬路不能停車，杜絕狗仔隊的追蹤，故吸引低調名人租客。數年前藝人周海媚（圖），曾擇居在此；前鳳凰電視女主播劉海若，喜愛這裏環境清幽及空氣好，現時租住1900餘方呎單位。
