【本報綜合報道】美國財長保爾森坦言，美國樓市尚未見底，預料信貸違約個案明年會進一步惡化；前任聯儲局主席格林斯潘亦指，次按相關信貸損失仍未告一段落。面對日益惡化的違約個案，美國各地的市長將於下周在底特律舉行會議，商討應付方法。
保爾森接受《華爾街日報》訪問時表示，信貸違約問題明年會顯著增加，因為06年批出的按揭，標準較為寬鬆，加上沒有為次按相關資產攤銷，亦無要求貸款人支付首期，因此需要承受後果。他敦促按揭服務業界聯手幫助一眾邊緣借貸者，讓他們取得較優惠的貸款條款，以免情況惡化。
促業界助邊緣借貸者
美國四大按揭貸款機構已同意，提供暫時凍結貸款利息的計劃，讓還款紀錄良好的借貸者在重訂利率時，可以減少負擔，免除因斷供而被收樓之苦。保爾森指出，布殊政府正研究解決辦法，避免違約問題惡化，讓業主保留居所；他希望國會可以通過法案，暫時放寬房利美（FannieMae）及房貸美（FreddieMac）兩大房屋按揭公司購買不超過41.7萬美元按貸產品的額度限制，讓大型物業亦能取得按揭。
格老指貨尾成威脅
另外，聯儲局前主席格林斯潘周二出席多倫多一個商業論壇時稱，近日市場越來越多迹象顯示，次按信貸危機尚未結束，而樓市數量龐大的貨尾，則是美國經濟面臨的最大威脅。格老稱，目前囤積的空置獨立屋有20至30萬間，美國經濟未來半年的疲弱程度，將視乎這些房屋的消化速度。
針對次按問題，美國市長會議（USCM）成員下周將齊集底特律，商議減少按揭違約、防止周邊地區樓價被拖垮的方法，並會發表報告，探討加州、佛羅里達州等受信貸違約問題打擊最嚴重的幾個大城市的經濟狀況。