減息效應造就用家入市時機，藍籌屋苑自然成為心水選擇，位於小西灣的藍灣半島，既屬同區新式大型屋苑，由8座物業組成，間隔多元化，座擁維港兩岸及清水灣一帶無敵海景，兼且設有逾30萬呎大型住客會所，向來不乏捧場客。是次走訪的5座中層E室，屬屋苑的中型單位，雖未有開揚海景作賣點，但勝在望清靜內園泳池景，景觀同樣豐富。
裝修
3房改2房 空間感大增
面積828方呎的放盤單位，座向西北，利嘉閣地產藍灣半島分行楊先生表示，業主擲資全屋裝修，以木色主題配合日式榻榻米設計，將原則3房間隔，改建為2房使用，保留1套房，令室內空間更為見使。大廳則呈長方形間隔，除附設大窗戶外，並在牆身鑲上大鏡，令室內環境有煥然一新的效果。景觀方面，則可外望內園泳池景及部份海景，甚為清靜，現叫價378萬元，平均呎價4,565元。
市況
業主反價5%至10%
楊先生續說，藍灣半島備有1至4房選擇，屬同區間隔多元化屋苑，向來不乏用家及投資者捧場。由於近月利好消息不斷，屋苑交投暢旺，10月份共錄得84宗成交個案，略為影響放盤量及11月成交量，現時整體放盤量約350個，本月暫錄得45宗成交，平均呎價約4,800元。此外，屋苑不時出現業主封盤或反價情況，反價幅度5%至10%不等，最新一宗成交位於1座高層G室，面積646方呎，成交價308萬元，平均呎價4,768元。
物業資料
物業名稱：藍灣半島
單位：5座中層E室
建築面積：828方呎
實用率：79%
間隔：2房2廳(1套房、原則3房)
叫價：378萬元
呎價：4,565元
落成年份：2001年
管理費：約1.6元/方呎
發展商：信和
資料提供：利嘉閣地產
電話：93181518/21110033
