中國政府力遏內地資金湧港，加上美國次按問題為市場帶來嚴重憂慮，港股已進行一浪低於一浪的大調整。不過，港府昨日公布的最新通脹數據大幅加劇至3.2%，意味本港已正式開展負利率年代，這將進一步提高投資者尋求實質資產的積極性。擁有龐大實質資產的股份，除具備強勁的抗跌力，其升值潛力亦不容小覷。 記者：杜思敏
港股昨一度失守26000點大關，令部份投資者出現恐慌情緒，惟本港通脹高企，資產價格趨升，擁有龐大實質資產的股份已顯現抗跌力，以遠東發展（035）為例，昨日便逆市上升2.8%，反映在負利率年代，實質資產將成為投資者積極爭取的對象。遠東發展昨收報4.04元，市賬率（PB）不足1.5倍，市盈率（PE）亦僅約10倍。
盈大鷹君華置 PB不足1倍
除了遠東發展市賬率較低，盈大（0432）、鷹君（041）和華置（127）的市賬率都不足一倍，意味資產淨值已較股價具折讓，而新世界發展（017）、九龍建業（034）、長實（001）、嘉華國際（173）、太古（019）和九倉（004），市賬率最多都只是1.5倍，在資產趨升的年代，亦可望成為投資者的心頭好。
相對內地房地產股動輒數倍的市賬率，市賬率較低的地產股和收租股，長遠將較具升值潛力，短期而言，除了在跌市較具抗跌力，其反彈力度亦將較預期強勁。
事實上，多家證券行近期已紛紛表示看好地產股，當中摩根大通和美林看好長實，目標價分別為146元和182.13元，較昨日收市價分別有13.4%和41.5%上升空間。
里昂薦新世界 看$31.4
里昂認為新世界將跑贏大市，目標價31.4元，德意志銀行亦建議買入新世界，目標價27.7元，分別有26%和11.5%潛在升幅。太古和九倉亦獲里昂看好，籲買入，目標價分別為126.5元和53.5元，較現價有高達37%和43%升值潛力。