樓市急升溫，放售單位頓成「皇帝女」，在貨源減少兼要面對投資者的爭奪，用家被迫加快入市步代，市場不乏極速成交。九龍塘豪宅畢架山一號及馬鞍山新港城同錄得用家極速拍板例子。
香港置業分行營業經理林怡恒表示，一名九龍塘區內用家，剛斥2532.8萬元，購入畢架山一號19座高層B室，面積1947方呎，呎價13009元。該行助理董事郭錦超補充，上述買家原本睇中毗鄰18座單位，但卻被另一買家「截胡」，擔心其他單位也會被人捷足先登，所以即使連租約的單位也願接手，並在1日內拍板。單位死約明年1月才屆滿，而生約期間也要提早兩個月通知，才能收回單位。屋苑本月至今暫有21宗成交，較上月全月的16宗多31%；平均呎價9456元，升5.6%。
新港城呎價逼近4000
中原分行經理林偉成亦指，樓市火熱，買家紛紛加快入市，一用家看中馬鞍山新港城M座中層4室，832方呎，有海景，單位原先開價325萬元，業主臨場反價3萬元至328萬元，由於買家看好後市，並擔心業主會再反價，只考慮3小時，便追價入市，呎價逼近4000元。賣方今年6月以303萬元購入，持貨5個月賺25萬元，升值8.3%。屋苑交投暢旺，本月至今已有32宗，平均呎價3529元，分別較上月同期上升10及5%。