滙漢(214)平日成交靜到甩肺,但對上兩個交易日,成交額貼近1千萬銀,昅昅無妨。買滙漢,冇得傾,一定係買集團勁大嘅NAV折讓。滙漢連酒店資產值浮面,NAV上到近4.6元,現價(1.62元)折讓近65%,已經好吸引。又滙漢透過泛海(129)揸住油柑頭、香港仔呢批極有潛質嘅住宅項目,連埋大道中泛海大廈、灣仔滙漢大廈投資物業,呢期升值肯定唔嘢少。連物業重秤,滙漢NAV可以上到6蚊,NAV折讓係講緊73%,以NAV三折買滙漢,抵買。
再講,滙漢揸住淨現金上4億銀,每股淨現金高達0.8元,幾乎係現價一半水位。滙漢銀彈咁多,又靜局咗咁耐,有冇新搞作,係聯想所在。以滙漢NAV折讓60%計,滙漢要見2.4元,講緊要升48%,以滙漢NAV折讓50%計,要見3蚊,即係現價要升85%。
亞洲金融揸住咪放
10月尾建議昅實亞洲金融(662),喺4.1元兜底,上星期hit到買入價,揸住咪放。亞洲金融對上星期五,逆千點跌市上升,盡演避風股角色。此無他,亞洲金融07年半年度(6月底止),持續經營溢利大升180%,講業績,靚仔。又集團手頭淨現金高達15億銀,派息又慷慨,全年預測息率上到4.6厘,講財政,講息率回報,一樣吸引。繼續上望亞洲金融5蚊樓上,先慢慢食糊未遲。
錢雋