大量資金湧入樓市，急速推高樓價，利嘉閣統計全港50個指標屋苑，上半月平均樓價較10月同期上漲4.8%，當中以鰂魚涌太古城升14.1%最勁，呎價高見6689元，令人咋舌。該行更預期下半月指標屋苑造價有力再升2至3%。
太古城漲14%最勁
利嘉閣地產執行董事廖偉強表示，本月上半月50個指標屋苑共錄得1620宗成交，較上月同期增加33%，平均呎價則進一步攀升4.8%。他補充，買家手頭資金充裕，追價積極，但貨源卻緊絀，樓價升勢自然急且勁，而且亦很全面。
事實上，在50個指標屋苑中，平均樓價錄得實質增長的佔37個，其中太古城以升14.1%居首，買賣較上月同期稍增。荃灣愉景新城則排第2位，平均樓價升10.3%，呎價3848元。
50屋苑37個升值
其他樓價升幅較大的屋苑有西灣河嘉享灣、大角嘴柏景灣、荔枝角美孚新邨、深井碧堤半島及東涌藍天海岸，升幅均逾9%。
廖偉強指出，近期股市大幅波動，令賣股換樓需求增加，加上大部份投資者仍「未入夠貨」，預期下半月50指標屋苑成交量會增加30%，呎價則升2至3%。