二手樓市越來越旺，細價樓更成搶手貨，刺激交投急增，就連一向買賣不多的沙田中心，日前單日錄得10宗成交，媲美同區大型屋苑沙田第一城，交投暢旺程度恍如97年高峯期。
呎價8年新高
利嘉閣高級區域經理徐子豪表示，負利率重臨，買家加快入市，尤其是細價樓，成交持續增加，由於沙田中心呎價偏低，除吸引用家外，也有25%購入短炒，儘管業主連番反價，買家因看好後市，不惜追價入市，安寧大廈中層E室，466方呎，業主原先開價182萬元，但看好後市，連番反價，買家追價3萬元，以185萬元買入，呎價逼近4000元，創99年以來新高。原業主於04年以150萬元買入，持貨3年賺35萬元，升值逾23%。
他續稱，本月至今，沙田中心已錄得逾23宗買賣，較上月同期飆升逾5倍。
市場購買力轉強，業主趁勢獲利出貨，中原高級經理鄭永馨指，大角嘴柏景灣昨單日連錄兩宗獲利個案，其中8座高層F室，645方呎，成交價410萬元，呎價6357元，賣方05年2月以348萬元購入，持貨兩年賺62萬元。