以洋房為主的西貢區，因呎價低水，加上居住環境舒適兼私隱度高，吸引不少名人垂青，既有買大屋自用，也有長線投資，其中國際巨星李連杰，持有的竹角路屋地，據悉一直長揸逾10年收租，儘管有買家出價，也不為所動。
李連杰持有的屋地，上蓋為約3000方呎洋房，多年來一直收租，現每月租金逾7萬元，市值至少4000萬元。
西貢有不少揸重貨的名人業主，如荷李活影星尚格雲頓叔父，便是區內較活躍的投資者，炒樓屢有斬獲，估計他現時在區內持有逾10間洋房，屬西貢大業主之一。
西貢名人聚居，除有藝人汪明荃、李克勤及鄭伊健等之外，吳彥袓最近以2800萬元，購入碧沙路滿湖花園後排屋自住。
西貢新供應少，市場普遍看好這區升值潛力，月前豪擲逾千萬元購入西貢洋房的世紀21將軍澳老闆鄺志輝便指，「𠵱家港島同九龍區洋房，呎價至少2萬，相比下，西貢洋房仲好低水，幾千蚊呎仲搵到。」他預計，隨整體豪宅勢旺，追落後帶動下，相信明年底前，西貢洋房呎價至少升30%。他亦坦言，「個市好旺，我今次喺西貢搵咗大半年樓，唔係無貨，係好多業主反價」。