【本報訊】樓市升溫，向有香港後花園之稱的西貢區，吸引不少外區投資者入貨，近月區內逾千萬元獨立屋成交活躍，上月錄得約50宗成交，比年初大增近倍。區內個別優質物業較年初升值逾50%。市場消息指台灣影星甄珍及有關人士以3200萬元，購入坑口雅景別墅相連洋房。 記者：歐陽慧琛 朱連峰
市場消息指，台灣影星甄珍及有關人士今年6月一口氣斥3200萬元，購入雅景別墅E及F號相連洋房，面積各2000方呎，呎價8000元。
雅景別墅間隔實用，加上呎價低水，除深得名人追捧，業主也包括地產代理界，世紀21將軍澳老闆鄺志輝，今年5月斥1255萬元購入B屋，約2200方呎，呎價5705元。
現居於白沙灣的鄺志輝表示，新居將作自用，今次購入該洋房，是看好其升值潛力，認為物業呎價低水，有信心明年會升到1萬元呎。
外區投資者進駐尋寶
東豪地產執行董事馬宇勳表示，區內逾千萬元獨立屋成交，年初平均每月有25宗，但隨着多項利好樓市的消息刺激，外區投資者亦紛紛在區內尋寶，上月錄得約50宗逾千萬元獨立屋成交，其中匡湖居約佔20宗，較年初平均每月錄得5至7宗，交投量激升1.8至3倍。
本月15宗匡湖居佔7
本月至今暫錄得15宗逾千萬元成交，匡湖居則佔7宗。交投激增，亦帶動區內樓價較年初上升15至20%。
世紀21奇豐物業區域經理廖振雄表示，西貢立德台本月暫有兩宗逾千萬元成交，物業分別位於D段及E段，1800方呎，先後以1268萬元及1300萬元易手，兩名原業主分別於93年及04年買入，轉手勁賺723萬元及540萬元，升值達1.33倍及71.1%。
市場人士指西貢輋徑篤單號村屋，2100方呎，連1.2萬呎入契花園，以4280萬元成交。