【本報訊】今年整體物業登記量較去年同期增加41%，惟獨201萬至500萬元的中價樓升幅卻跑輸大市。香港置業認為，整體換樓市場尚未起動，若政府調低中價物業釐印費，可望刺激中價樓成交量增加20%。
可刺激成交增加20%
香港置業執行董事李志成指，今年截至本月13日，一、二手住宅登記量已突破10萬宗，達100297宗，較去年同期增加41.4%。然而201萬至500萬元中價樓只暫錄得30492宗登記，佔總成交量30.4%，較去年下跌3個百分點，是唯一錄得跌幅的類別。以登記總值升幅計，這類中價樓按年僅增長24.2%，是升幅最細的類別。
若比較各區的中價物業升幅，則以將軍澳區的56.5%升幅最大，較全港同類型物業的升幅約47.6%高。
李志成認為，今年初財政預算案調低200萬元以下細價樓釐印費至100元，即時刺激這類物業交投。故此，他建議政府於下一個財政預算案中，將201萬至600萬元物業釐印費，從目前1.5至3%，調減到1至2.5%，相信可令3.5萬名置業人士受惠，刺激中價樓交投增20%以上。
