澳門博彩旅遊業興旺,帶動當地樓市,一手交投尤其暢旺,由新基地產發展的澳門銀座廣場,由10月內購至今,已火速售出44個單位,由於市場反應熱烈,發展商將於11月18日在澳門旅遊塔舉行展銷會,推出20個精選單位,呎價調升至4,900元。
首10名買家贈50萬裝修費
中原(澳門)地產代理執行董事郭朝隆表示,展銷會期內,首10名買家可獲贈50萬元豪華室內裝修費,買家於收樓時,入伙單位將配備全新豪華裝修。他指出,是次展銷會將連同車位一併發售,售價由60至75萬元,市值租金約2,500元。由於區內車位極度渴市,發展商規定每戶只能配售1個車位。
轉手勁賺100萬
座落於白馬行板樟堂區的銀座廣場,為區內罕有的全新住宅供應,郭朝隆指出,最近錄得一宗轉手勁賺個案,一名投資者以800萬元買入一中層單位,持貨兩星期,勁賺100萬元。
展銷單位加價10%
銀座廣場自10月推出至今,備受市場追捧,其中更獲日本投資者大手購入4個單位,呎價由4,300至4,500元,涉及資金約3,500萬元。本月初首次來港展銷,合共售出10伙,買家全部是香港投資者。銀座廣場開售以來,呎價不斷向上調整,是次在澳門展銷的20伙,發展商已加價約10%,最新呎價上升至4,900元。
12萬呎大型商場
銀座廣場樓高15層,1至4樓為大型商場,5樓以上為住宅單位,共提供80個單位,面積由1,428至2,128方呎,間隔分3至4房,其中5樓和14樓為16個特色平台花園及空中花園戶,特色單位意向呎價為8,000元。其中5樓平台花園,花園設計獨特,設有多種設施,包括園藝花草、流水、兒童遊樂場及燒烤場等。除住宅外,1至4樓將會興建成綜合大型高級商場,總面積約有12.5萬方呎,共提供287個商舖,是同區絕無僅有的新式大型商場。
物業資料
地址:澳門伯多祿局長街1-15號
層數:15層(1至4層為商舖,5至14樓為住宅單位,另4層地庫)
單位數量:80個
單位面積:1,428至2,128方呎
單位間隔:3房、4房(套房及工人套房)、4房(兩套房及工人套房)
管理費:每呎0.6元
車位數目:專用107個、公眾100個
設施:第5層另設兒童遊樂場、燒烤場、天台設特色空中花園
發展商:新基地產發展有限公司
預計入伙日期:2008年第三季
代理:中原(澳門)地產代理有限公司
查詢電話:64042002