【本報訊】一手市場欠缺大型新盤開賣，過去周六日，儘管有銀行減息利好消息刺激，主要一手盤仍是「一場悶局」，市場約錄得76宗成交，與上周78宗相若。其中，恒基地產（012）長沙灣新盤星匯居，該盤上周以預留方式發售後，發展商過去兩天落實簽售成交，累售逾170伙，銷量達200伙即封盤。
星匯居售逾170戶將封盤
恒基營業部總經理謝偉銓表示，星匯居迄今賣逾170伙，累售達200伙後封盤，待08年尾或09年初現樓時才再次推售。售出單位平均呎價約6700元，套現約9億元。其中40至45樓行政樓層單位，1100方呎，以呎價1.2萬元成交。其餘16個特色單位，其中兩個複式戶，意向呎價料達2萬元，但暫時不會推售。他又預料明年住宅樓價將會繼續上揚，整體可升20%。
另外，恒基本周將往杭州及上海為大埔比華利山進行路演，年底前料再度推售。新蒲崗雙喜街匯達商業中心的預售樓花同意書已批出，今年內發售。因應近期寫字樓價格造好，觀塘區寫字樓呎價已升至4000至5000元，料匯達商業中心造價可高於此水平。
市場表示，星匯居扣除早前預留單位，過去六日新售出約25伙，其餘一手盤交投平淡，土瓜灣翔龍灣及屯門豫豐花園各錄約10伙。
主要一手盤周末銷情
長沙灣星匯居 銷量(宗)：*25
土瓜灣翔龍灣 銷量(宗)：10
屯門豫豐花園 銷量(宗)：10
九龍城太子滙 銷量(宗)：5
荃灣萬景峯 銷量(宗)：4
大埔比華利山別墅 銷量(宗)：3
尖沙嘴君臨天下 銷量(宗)：2
灣仔尚翹峰 銷量(宗)：2
黃大仙滙豪山 銷量(宗)：2
上水皇府山 銷量(宗)：2
其他 銷量(宗)：11
總數 銷量(宗)：76
*為市場錄得銷售數字。發展商連同早前預留單位，落實賣出逾170伙。