【本報訊】港、美股市不穩，連帶企業集資計劃亦受阻。《路透社》引述接近承銷團消息指，因市場條件轉壞，碧桂園（2007）決定延遲發行優先票據的計劃，不肯定何時繼續集資計劃。市場人士估計，是次發售或會無限期押後。該股昨收報12.06元，跌2.74%。
先加息再縮規模 仍觸礁
碧桂園10月30日公佈，擬發行15億美元（117億港元）優先票據，並隨即進行路演，向亞洲及歐美投資者推介。惟踏入11月，市場氣氛出現逆轉，港美股市均出現調整，於過去6過交易日，累計已分別下挫4.8%及9.84%。
為吸引投資者，消息指本周三碧桂園已調高票據息率25點子，及縮減發行規模至10億美元，但似乎於事無補。來自承銷團的投資銀行家指出，美國股市本周三於24小時內下跌近3%，已足以說明現時的市況。
為保持競爭力，內地房產股近年不斷增購土儲，應付日後發展所需，碧桂園是次集資亦是為了應付新項目所需及償還銀行貸款。
不過，對手雅居樂（3383）同期亦擬發行總值4億美元的高息票據，應付未來項目發展，預計下周初定價。
市場人士認為，陸續有內房產公司在債券市場集資，碧桂園發債計劃有可能會擱置，就算捲土重來，集資方式及金額亦會大幅調整。
遠洋地產7億奪京地皮
另外，遠洋地產（3377）繼上月底在杭州奪地後，昨又與附屬公司北京五河房地產聯手，成功以7億元（人民幣‧下同）投得北京通州區1幅商住用地。遠洋持有北京五河房地產75%股權，而遠洋與五河在該北京地皮的權益分別為60%及40%。
另有意來港上市的重慶龍湖地產，昨以高底價約3倍的15.42億元，投得上海青浦區趙巷鎮1幅住宅地，以總樓面約155.5萬方呎計，每呎樓面地價約992元。