拆局<br>存款被迫轉投股樓

拆局
存款被迫轉投股樓

本港在不足兩個月內減息3次,令紅簿仔利息(以滙豐銀行計算)降至兩厘以下,面對通脹升溫,本港正逐步踏進負利率年代,在投資市場如過山車般,起落數番的吸引下,銀行界指出,持續減息,猶如加快將資金從銀行存款渠道,「趕」向樓市及股市,但鑑於近期外圍股市陰晴不定,而減息有利樓市立竿見影,故相信樓市將是減息的最大贏家。

樓市成最大贏家

隨着股市表現熱火朝天,本地銀行儲蓄及通知存款已持續上升,反映存戶將資金泊入流通性最高的通道,配合投資需要,恒生銀行副總經理馮孝忠指出,減息進一步有利樓市,供款一族即時降低每月供款負擔,此舉將刺激樓市更蓬勃。
美國運通銀行高級總監及司庫陸庭龍認為,存款息率微薄,減息形同將資金趕向股市及樓市,特別是目前外圍股市波動,樓市更加受惠。
在儲蓄存款利率低於實質通脹率的定義下,本港已進入負利率年代,星展銀行(香港)高級投資策略顧問陳寶明說,由於儲蓄存款息率只有1.75厘,若剔除寬減差餉措施對9月份消費物價指數的影響,9月份通脹數字實質為2.7%,香港已步入負利率(9月19日減息前,儲蓄存款息率為2.5厘或2.75厘)。

快步入負利率

不過,他表示,以昨天3個月拆息收3.1厘、9月通脹率2.7厘計算,本港仍未算踏入負利率階段,惟實質利率持續下跌,他預計第4季通脹數字,一定達3%或以上,因此,以拆息計算,香港亦很快步入負利率。
銀行公會主席兼渣打香港行政總裁蘇利民認為,現時拆息水平不正常地偏低,銀行體系結餘達106億元,料未來數周部份資金因套息而流向購買美電,拆息將逐步回復正常水平,負利率情況將有好轉。在低息環境下,他說,或會刺激本港通脹,例如樓價從低位反彈,油價急升至每桶約100美元,金價亦創26年新高等。