股市樓市暢旺，有人套股炒樓，亦有人套樓炒股，世紀21港威置業分行經理陳愛茹表示，有一荃灣中心業主近日以108萬元售出物業樓換樓，餘額再套現炒股，低市價1成獲投資者承接。
樓換樓套現26萬元
剛促成的荃灣中心成交單位為2座高層F室，面積455方呎，連天台成交價108萬元，平均呎價2,374元。原業主於93年以87萬元購入，現轉手賬面獲利21萬元，升幅約24.1%。買家為短線投資者。陳愛茹稱，原業主以低市價約1成放盤，隨即獲投資者睇中入市，原業主其後亦即找世紀21港威置業推介同屋苑面積404方呎另一單位，更以82萬元成交，成功地套現了26萬元。而面積404方呎業主於05年以76.8萬元購入，轉手賬面獲利5.2萬元，升幅約6.8%
呎價微升2至3%
荃灣中心10月份共錄得60宗成交，平均呎價約2,400元。11月份至今已錄得約13宗成交，平均呎價約2,400至2,500元，較上月同期微升2至3%。
資料提供：世紀21港威置業分行