前身為船廠的香港仔中心，重建後不但成為區內最大型私人屋苑，亦是區內最繁華熱鬧的地方，盡得吃喝玩樂之便。
記者：溫潤潔 攝影：黃耀興
模特兒：Baby（StageModels）
屋苑有20座，分為5組，分佈在南寧街不同位置，沿街大小商場地舖林立，包括超市、餅店、酒樓、銀行、連鎖時裝店及電訊公司等，街道中央以香港仔廣場貫通，廣場兩旁又有快餐店及百貨，飲食購物，方便無比。
即使買餸，從香港仔中心步出南寧街口，便是市政大廈，內有街市，魚肉蔬果樣樣有。再者，市政大廈還有圖書館及室內運動場，設施有動有靜。此外，屋苑對出是香港仔海濱公園，既有優美避風塘景可看，也是散步的好地方。
單位實用獲街坊客支持
香港仔中心的確方便，加上屋苑規模大，實用率高，長期獲街坊客支持。縱使樓齡逾25年，康樂設施匱乏，大部份單位望近樓景，部份更正望墳景，但眾多街坊客側重欣賞其優點，接受其缺點，故叫座力依然，遠勝附近舊樓及新廈，單位有價有市。
屋苑單位主要分四大類，500餘方呎2房、600餘方呎3房、700餘方呎3房連1浴1廁，及逾800方呎3房連套房。對於換樓客而言，600餘方呎單位，往往是首選。
各座中最矜貴為S至U座，最近避風塘，每層3伙，一律915方呎，除了U座1室望樓外，戶戶與避風塘為伴。其次為Q座1、2室及R座，面積800餘方呎，亦享避風塘景，提供套房間隔。其餘大部份單位望樓景為主，F至J座向西北單位戶，正望墳景。
單位
全墳景開價高18%
近月樓市暢旺，香港仔中心亦出現嚴重封盤情況，平盤寥寥可數，即使是最平價的墳景單位也開價不菲。如介紹的H座高層5室，668方呎，保留原圖則3房，又將飯廳窗戶改用落地玻璃趟門，接連花槽，惜外望全墳景。
廳房間隔四正
單位開價260萬元，較同類成交高18%，皆因業主惜貨如金，不急於出售。業主高太還指出多項優點，如樓層高、單邊及光猛等。
純粹以間隔來說，內櫳不過不失，客飯廳以日字廳設計，兩區各據左右方，分區清晰，約有8呎闊，較闊落的一邊作客廳，避開窗外全墳景，電視及梳化有一段距離，可舒服地觀看節目。
3房四正好用，最大的房間約60方呎，擺放雙人床及衣櫃後，中央尚有走動空間。
單位資料
單位：H座港泰閣高層5室
面積：668方呎
實用率：84%
間隔：3房2廳
落成：1981年
叫價：260萬元
呎價：3892元
管理月費：690元
市值月租：1萬元
投資回報：4.6厘
資料：美聯香港仔分行
物業資料
地址：香港仔南寧街2至23號
座數：20座
住宅樓層：26至28層
每層伙數：3至6伙
單位數目：2788個
建築面積：526至915方呎
實用率：81至84%
間隔：2至3房
落成：1979至1982年
發展商：和記黃埔
管理公司：和記黃埔物業管理
管理月費：1至1.2元/方呎
設施：中央廣場、商場及停車場
校網：小學18網；中學南區
市況
放盤量勁減63%
美聯丘松原表示，自9月中起，香港仔中心受到區內賣地理想，及興建地鐵南港島線的利好消息刺激，買家入市意欲高漲，10月有16宗成交，導致業主紛紛封盤，放盤數量由80個，減至不足30個，減幅63%，當中優質全避風塘景大單位，只約2個，每方呎叫價逾5000元，其他墳及樓景呎價3000至4000元。
他說，香港仔中心規模大，實用率高，比起新廈更受區內買家歡迎，如鄰近的海峰華軒樓齡7年，有會所及享避風塘景，惟單位實用率低，673方呎單位有3房，790及791方呎有套3房，內櫳的骰，交投稀疏，10月僅2宗，呎價4046及4309元。
《優點》
●區內最大型屋苑，有叫座力
●各式商舖俱備，生活所需無缺
●社區配套多，有街市、圖書館及運動場
●介紹單位面積668方呎，已有3房間隔
《缺點》
●屋苑樓齡舊
●街道人多車多，環境嘈雜
●暫無地鐵，出入搭小巴及巴士
●介紹單位正望大片墳景
業主
南寧街搵食最方便
香港仔中心街坊捧場客多，業主高太是典型例子。她說：「當初田灣拆樓，要搵屋搬，就一心一意買香港仔中心，無睇其他樓。
主要貪呢度方便，近街市，整條南寧街好似食街咁，食飯、飲茶、消夜乜都有，住到唔捨得走。」
然而，由於樓齡高，高太承認物業外觀及配套不及新樓，但她說：「不過20幾年前起嘅樓，落足料做，牆身到𠵱家都好硬淨。」
問及外望墳景，有否忌諱？她大聲道：「唔驚！又唔係成日望，住咗17年，幾好呀！要十全十美？無可能。」
