▲香港置業黎少敏表示，將軍澳蔚藍灣畔1座高層B室，896方呎，內地投資客以380萬元購入擬長線收租，呎價4241元。原業主05年以355萬元買入，轉手賺25萬元，升值約7%。屋苑本月暫錄得約3宗二手成交，與上月同期相若，但因成交主要集中在細單位，故平均呎價較上月同期下調約7%至4218元。