入伙近半年的灣仔尚翹峰，租務活躍，回報理想，普遍達5至6厘水平，主要是物業坐擁市中心地利，落街買餸、飲食、搭車、購物都近在咫尺，吸引追求方便，又想住全新樓的租客捧場。物業貨尾銷售已近尾聲，二手放盤普遍較購入價調高10至20%，大部份亦同時放租，包括以下介紹的2房及3房單位。
記者：伍志輝 攝影：黃耀興
模特兒：Song（StageModels）
1座低層
平台戶窗台大
租金回報率高達6厘的1座連平台單位，屬特色戶，由主人房進出平台，面積僅59方呎，勝在多一點戶外地方。單位面積660方呎，屬兩房戶中大碼之選，日字形大廳與3房戶客飯廳空間感相若，主人房附5呎半衣櫃凹位，相較另一介紹單位的微型套房衣櫃位大體得多。不過，此戶窗台面積達19方呎，細房窗台更深逾3呎，欠實用。
此戶向南，正望灣仔街市屋頂，向東視野為律敦治醫院山崗，護土牆所佔景物比例較多，但仍然開揚，廳房各處均算光猛，打破一般極低層戶的昏暗定律。
單位資料
單位：1座低層連平台
面積：660方呎；另平台59方呎
間隔：2房2廳；另露台
叫價：售498萬元；租2.2萬元
呎價：售7545元；租33.3元
原購入價：444萬元
購入日期：07年9月
投資回報：5.9厘
資料：中原灣仔星域軒分行
平價套房戶
2座低層C室，808方呎，屬物業3房連套房單位中細碼之選，樓價較相宜窄長形大廳設計，家具擺位受局限，而且大門附近天然光不足，勝在無玄關虛位，但寢區走廊較長，睡房空間感屬一般新樓標準。套房貼近窗台可放5呎大床，另一邊勉強可以容納小型梳妝枱，相比下套房浴室顯得過大。
廳房大致向東，前臨律敦治醫院小山崗，遠望跑馬地半山地段豪宅群，以低層戶而言，景觀十分開揚。單位附連小量家具出租或出售，若以叫租水平對比業主購入價，回報高逾6厘。
單位資料
單位：2座低層C室
面積：808方呎
間隔：3房（1套）2廳；另露台
叫價：售600萬元；租2.5萬元
呎價：售7426元；租30.9元
備註：連家具
原購入價：489萬元
購入日期：06年10月
投資回報：6.1厘
資料：中原灣仔星域軒分行
物業資料
地址：灣仔道3號及皇后大道東258號
座數：3座
住宅樓層：49至52層
每層伙數：4至6伙
單位數目：652個
建築面積：579至879方呎
實用率：80%
間隔：2至3房
落成：2007年
發展商：華人置業及市建局
管理公司：忠信物業管理
管理月費：1.98元/方呎
設施：平台花園、會所、停車場及空調街市（用途可能有變）
校網：小學12網；中學灣仔區
配套
近街市方便買餸
物業第1座建於獨立平台上，與第2及3座平台有行人通道相連。會所設施亦分佈兩個平台之上，包括室外泳池、燒烤場、桌球室、多用途廳、麻雀室、棋藝室、廚房練習室及鋼琴室等。第2及3座地下至2樓，原設計為新建的灣仔街市，但由於施政報告表示會保留現有灣仔露天街市攤檔，這個空調街市的未來用途可能有變。
物業附近灣仔道及交加街，街市攤檔林立，太原街則有大量日用品小販攤檔及玩具批發店，春園街上食肆林立，皇后大道東及莊士敦道是各式公共交通工具必經之地，前往地鐵灣仔站約5至8分鐘行程，居住環境絕對可用「極度方便」去形容。
屋苑
主力提供細單位
尚翹峰屬細戶型物業，2房單位面積由579至688方呎，佔整體約70%；3房單位分兩類，698至745方呎屬3房1廁間隔，僅1座A室有供應，其餘套3房戶面積為761至879方呎。物業共建3座，6樓單位（除3座E室）附平台，平台面積由59至594方呎，合共15伙；頂樓皆連天台，天台面積由78至242方呎，合共16伙。另外，各座45樓以上單位，廚廁選料更名貴，該類單位近期一手成交，以至二手放盤，呎價普遍達9000甚至逾1萬元水平。
第1座享單邊優勢
中原張永良表示，按座別評介，第1座享大單邊地利，前臨律敦治醫院，20樓以上更可眺望跑馬地馬場，加上較為偏離皇后大道東，車聲滋擾較輕微，二手放盤呎價由6800至近1萬元水平。
第2座貼近皇后大道東，向東景觀視野與第1座相若，但亦有不少單位望灣仔區舊樓景，呎價由6400至9000餘元。
第3座樓下便是交加街攤檔街市，中低層戶皆望樓，但38樓以上向北單位，向西北可遠眺中區，極高層戶更有一線維港海景，故此座二手呎價亦最為參差，由6000餘至1萬餘元不等。
個別單位而言，1座D室可謂物業樓王，803至850方呎，大廳闊達10呎，無玄關兼寢區走廊位較短，中高層戶享無遮擋跑馬地單邊遠景。
市況
二手成交多有斬獲
中原張永良說，尚翹峰今年6月份入伙，由於尚有貨尾待售，迄今二手成交僅數宗，大部份有賺離場，上月易手個案賺幅均逾11%。
現時約有60個二手放盤，呎價由6000餘至1萬餘元，當中不少均同時放租，呎租叫價由27至40元。由於貨尾不多，每方呎定價7000餘至近1萬元，二手交投可望增加。
《優點》
●1座低層戶，連平台，景觀開揚
●2座低層戶，較平價細碼套3房戶，遠景開揚
●會所設施齊全
●社區配套方便就腳
●租務承接力強，回報最高達6厘
《缺點》
●1座低層戶，浴室無窗，睡房窗台過大
●2座低層戶，長廳較窄，套房不夠大
●毗鄰街市，環境較喧鬧
