受惠於澳門威尼斯人度假村效應，外來員工對住屋需求增加，不僅帶旺氹仔樓市，澳門半島物業交投亦見暢旺。
東方明珠區區內新盤不多，海名居於去年8月入伙，以用家為主，由於甚少放盤，故每月交投約10宗，樓價亦保持平穩，每呎售價2300至2500元。不過，租務則較活躍，平均每月約錄得10餘宗，呎租5.5至7元，租客主要為航空公司職員、區內賭場員工及到澳門工作的港人，其中1座高層E室，3房，面積1580方呎，以月租9000元成交，呎租約5.7元。
寰宇天下樓價升20%
另外，美聯澳門海名居分行高級營業經理陳穎暉表示，位於海名居附近的新盤寰宇天下雖未入伙，但受威尼斯人度假村效應及大潭山壹號銷情刺激，屋苑過去兩月二手交投活躍，平均每月成交量接近80宗，樓價亦持續上升。該盤上月平均呎價約2300至2500元，較9月份升20%。陳穎暉估計，由於該盤快將入伙，年底前樓價可望再升20%。
陳穎暉指出，區內另一新盤君悅灣或以每呎5000元開售，在一手帶動下，區內二手樓價年底前勢將升10%。
海名居資料
地點：東北大馬路
樓齡：2年
座數：5座
樓層：36層
單位總數：約881伙
面積：1255至3600方呎
間隔：2房2廳至4房2廳
設施：10萬呎平台花園及住客會所，戶外及戶內游泳池、水療按摩池、桑拿浴室、網球室、桌球室、健身室及兒童遊樂場等。另有約881車位。
發展商：保利達集團
資料：美聯（澳門）