賭場林立的澳門新口岸區，二手買賣及租務需求均強烈，導致經常出現缺盤情況，而租售價今年已分別升約20%及15%。
利嘉閣分行經理梁明輝表示，由於澳門經濟發展理想，新口岸的業主皆惜售，放盤只約10多個，叫價也偏高，加上又有樓花新盤買賣，故新口岸二手現樓買賣每月成交不多，該行今年平均每月只促成1至2宗交易。
新樓呎價2000
該區落成樓宇基本可以02年前後來區分新舊樓。現時區內新樓如環宇豪庭、帝景苑及鳳凰臺等，平均呎價約2000多元，每呎叫價達2300元。至於舊樓如富澤園、新安花園及怡字系列的舊樓，樓齡達十多二十年，平均呎價約1600元，放盤叫價每呎則約1700元。
該區二手樓價今年跟隨大市上升，年初至今，新樓二手成交價升約10%至15%，舊樓也有5%至10%升幅。
另外，梁明輝指出，由於新口岸是賭場集中地，不少賭場員工均在該區租樓，故租務相對活躍，該行每月平均促成約5宗成交，市場盤源極缺。現時新樓租金每呎已逾8元，如環宇豪庭環信軒最近一個中高層約1800方呎單位，連家電月租達1.5萬元，呎租8.3元。舊樓租金稍便宜，平均呎租約6元。
