【本報訊】本港銀行在9月中旬下調最優惠利率（P）0.25厘後，刺激年中已看俏的樓市繼續造好，10月份本港樓宇按揭合約共有11061宗，較9月份增加5.3%，與去年10月相比，更勁升52%。樓按「一哥」寶座，則連續14個月由中銀香港（2388）奪得，該行在10月份共有1614宗登記，較9月增加8.9%，其市佔率增加0.4個百分點至14.2%。
中銀市佔率最大
緊接中銀是恒生銀行（011）和滙豐，市佔率依次為10.2%和9.7%。渣打的市佔率則由9月的12.4%減至9.3%，排名由第二降至第四。
利嘉閣按揭代理業務經理黃詠欣認為，本港9月跟隨美國減息後，大P銀行優惠縮減，渣打銀行更率先將按揭優惠，由P減3.25厘收窄至只減3厘，令10月份的市佔率下跌。
因應市場發展趨勢，恒生銀行發言人表示，該行由下周一起，對80萬元或以上的新造按揭貸款，降低現金回贈比率，由原來最多0.8%減至0.5%，惟新造按息則維持不變，即P減2.9厘；按該行P調低至7.25厘計，其新造按息實質水平為4.35厘。
滙豐銀行已於上周一起，將新造按息調升，由P-2.88厘調升至P-2.75厘（實質利率為4.5厘），現金回贈則原來零回贈改為最多0.5%。