周一停牌的新昌營造（404）噚日公佈，持有觀瀾湖高爾夫球會的駿豪集團，以7.04億元或每股1.78元，向新昌大股東葉謀遵及其子兼主席葉維義等，收購3.96億股或61.67%，兼且以相同價格提出全購。每股1.78元的全購價，較新昌停牌前收市價2.48元，折讓28.23%，或較今年3月31日每股資產淨值0.918元，溢價約93.9%。
駿豪行政總裁王英偉表示，將維持新昌上市地位，以及保留現有業務及資產。
駿豪經營觀瀾湖
駿豪主要經營的深圳觀瀾湖項目，佔地20平方公里，設施包括高爾夫球場、酒店、水療設施及房產項目等，目前已售約240個住宅單位，套現逾10億元，每平方呎售價約3000元人民幣。
今年中駿豪挖走瑞安房地產（272）前副主席王英偉擔任CEO，已反映公司有大搞之意向。政務官出身的王英偉，棄官從商後，曾先後加入嘉華國際（173）及恒基中國等，可說對房產業務經驗豐富。至於主席朱樹豪中港地產投資經驗豐富，但擁有在港上市公司則是首次。
葉謀遵家族雖說是賣盤，但仍持股5.13%，而且作為家族祖業，點都會對買家作出精挑細選。
獲得注資機會大
今次易手，新昌有機會由建築股轉型成地產發展股，因大股東國內資產有可能注入，以目前國內地產股的利好投資氣氛，的確會是好消息，唯一令人擔心的是國內若有新宏調措施殺到，難保氣氛又會逆轉，所以新昌股東要分清楚，是想投資於收入穩定的建築股，還是高槓桿嘅地產發展股。