【本報訊】利嘉閣商業部聯席董事郭錦鴻表示，金鐘海富中心1座7樓4室，面積1955方呎，剛連租約以1740萬元成交，呎價約8900元。他說，海富中心較力寶中心的呎價低水約1000至2000元，現時力寶中心成交呎價已逾1萬元，且放盤量極缺，相信投資者將會追捧海富中心，帶動其價格繼續上升。
7樓4室1740萬成交
另外，利嘉閣商業部聯席董事林澤輝指出，商廈摩貨流轉雖未見加快，但商廈價格持續上揚，獲利機會大增。據土地註冊處資料所得，9月全港共錄得14宗商廈摩貨登記（數字反映2至4周前實際市況），較8月的16宗減少近13%，但因不乏大額成交，令總值逆市增加15%至約7400萬元。
商廈摩貨俱獲利
在14宗商廈摩貨中，除兩宗因是拆售物業，不能計算賺蝕幅度外，其餘12宗成交皆獲利，獲利比率再次達到100%，形成商廈摩貨連續3個月成交全數賺錢的強勁勢頭；而每宗摩貨平均持貨日數亦由8月的58日，進一步縮短至9月的48日；此外，由於商廈價格升勢持續，9月每宗摩貨登記平均獲利幅度高達15.2%，較8月份的8.4%，大幅增加6.8個百分點。