【本報訊】近期本港地產市場重現生氣，業主封盤加價之聲不絕，投資者亦開始相信樓市會有一番新氣象，甚至將注意力轉移至一直跑輸大市的地產股。上周尾段，龍頭發展商長江實業（001）和新鴻基地產（016）已先聲奪人，兩日累積升幅高達13%，以趨勢看，地產股熱潮已開始擴散至二線地產股，收租股亦可望藉這個巨浪大舉上衝。 記者：杜思敏
上周中段，港股市況突然「逆轉」，投資者將近月力追H股的熱情，轉投藍籌本地薑，在憧憬減息的氣氛下，地產股表現尤其突出，當中長實、新地、新世界（017）兩日累升逾一成，至於月中「天價」投得兩幅本港地皮的信置（083），兩日累積升幅高達24.5%。
資金追捧地產股的熱情，本周預期進一步擴至二線地產和收租股。
大昌山頂豪宅擬呎售4.5萬
二線地產股方面，大昌集團（088）山頂賓吉道3號獨立屋項目今年底至明年初發售，意向呎價逾4.5萬元，由於月中香港仔地皮造價高昂，山頂豪宅供應相當短缺，故市場一直期待其造價能創出佳績，從而利好盈利。大昌上周五升4.3%，收6.55元。
九龍建業（034）旗下西半山羅便臣道31號的豪宅新盤市場反應亦佳，該公司本月上旬稱，該盤兩周已售出逾50單位，套現近10億元，其業績亦令投資者期待。九建上周五收21.2元，升1%。
惠譽調高九倉太古評級
隨着商用物業市道趨蓬勃，多隻收租股亦可望穩步向上，當中九倉（004）和太古（019）更於月中獲國際評級機構惠譽調高評級，分別調升至「A-」和「A」。該行估計，太古未來12至18個月租金收入可再步提升，亦相信九倉可受惠於租務市場暢旺。