【本報訊】股市衝破3萬點，樓市亦不斷向高位進發。今年整體物業成交量顯著回升外，樓價持續攀升，帶動成交金額節節上升。中原地產及土地註冊處數據指出，今年單是首10個月（截至本月24日）已錄得3640.5億元樓宇買賣登記，不單較06年全年錄3152億元多出15%，集團相信全年成交金額勢破05年全年3955億元，成為97樓市高峯期8680億元後成交金額最強勁一年。
07年整體樓市交投暢旺，中原研究部數據指出，今年截至本月24日，全港已錄得10.8萬宗樓宇買賣登記，包括住宅、車位及工商舖，反映整體樓市暢旺。本月買賣登記總值暫為349.4億元，估計全月將有460億元，較9月升38.4%，創18個月新高，僅次於06年4月的484.8億元。
其中，受惠於大型屋苑土瓜灣翔龍灣、愉景灣尚堤，及豪宅西半山羅便臣道31號、中半山富匯豪庭等新盤熱賣，本月一手私人住宅登記金額料較9月份升64.1%、達116億元，刷5個月新高。
二手成交額創10年紀錄
此外，美聯土地註冊處資料顯示，今年截至本月25日止，二手住宅已錄得7.8萬宗買賣登記，涉及金額達2163.9億元，創10年新高。美聯集團首席分析師劉嘉輝表示，樓市交投暢旺，隨着樓價不斷上升及大額買賣個案急增，今年頭10個月二手住宅買賣註冊量及成交額已超越去年全年總數，平均每宗二手住宅買賣註冊金額升至276萬元，比去年增加9%，但與97年平均386萬元相比，則仍低約28.5%。