【本報訊】內地打遏樓市措施陸續有來。據悉，國土資源部已提出四招進行樓市調控，以防大型發展商壟斷市場，以及囤積土地以抬高地價。宏調陰霾下，滬深股市昨早段一度急跌，但銀行股表現穩健，更帶動大市午後反彈。不過，券商仍憂慮，中石油（857）A股申購及國家緊縮政策，仍會令市場資金緊絀。
《中國新聞網》報道，國土資源部上月底已下發的二百三十六號文，明確提出數項具體措施，包括一、要求實行「淨地」出讓；二、合理控制每宗土地出讓規模；三、規定每宗土地開發時間；四、加大力度防止閒置土地，措施可防範大型發展商壟斷市場，從而抬高樓價，同時亦可吸引更多中小發展商參與競爭。
滬深股急跌後倒升
部門負責人稱，如果地產商不及時開發土地，會進一步令土地供求緊張，不利市場發展，故將盡力防範囤積土地的問題。新華社亦報道，國土資源部負責人強調，各地要及時落實規定，調整土地供應結構，保證優先安排用於解決城市低收入家庭住房困難的用地。
內地股市表現反覆，滬綜指昨一度跌100點（1.8%），惟最後收復失地，倒升27點（0.5%），收5589。以全周計算，則大跌3.9%，是5月底以來最大單周跌幅。
無懼宏調 地產股搶鏡
金融股表現穩健，中行（3988）和建行（939）A股均升逾2%，交行（3328）、招行（3968）和中信銀行（998）A股更升逾4%。鋼鐵和地產股顯著反彈，萬業企業、招商地產和金地集團強勢漲停板，地產股龍頭萬科升4.8%。
廣發證券分析師萬兵認為，雖然指數回升，但下周將再波動，不排除出現基金贖回潮，故投資者宜趁反彈時減倉。
近日國家稅務局下發了《關於做好2007年度年所得12萬以上個人自行納稅申報工作的通知》，令部份投資者擔心買賣股票收益須繳稅，但《中國證券報》引述權威人士解釋，全年收入逾12萬元人民幣的人士，在股票轉讓所得的淨利潤需要申報，但不需要納稅，這將紓緩市場的憂慮。
最新房地產宏調措施
措施：1)要求實行淨地出讓
目的：出讓土地前要處理好產權和經濟相關問題，才按「淨地」分宗出讓，以減少涉及法律問題
措施：2)控制土地出讓規模
目的：增加土地供應宗數，以吸引中小開發商參與競爭，並防止大型開發商圈佔大面積土地，形成壟斷
措施：3)規定土地開發時間
目的：每宗建設不得超過三年，確保及時開發，增住房供應
措施：4)大力處置閒置土地
目的：逾期開發要徵收土地閒置費，並責令相關企業於期限內竣工，防止囤積土地