向來一手新盤市場，盡是人強馬壯的大行天下，近日慈雲山熱賣新盤「滙豪山」呎價得以越做越高，除了物業本身質素高之外，「地膽」細行積極強攻，亦功不可沒，滙豪山第一輪回合中，世紀21富山以7人小組，採用地區深化戰略，穩佔30%成交量，成功搶佔新盤市場，不讓大行專美。
7人小組層層滲透
「其實自從星河明居之後，區內差不多10年來都未有矚目新盤出現過，爪哇控股的滙豪山未開賣前，早已引起一眾街坊注意，所以我們立即成立7人小組，專門負責滙豪山銷售，再配合本身『地膽』強勢，以地區深化戰略，進行層層滲透方式，結果除可防禦大行截擊，更可攻城掠地，促成多宗成交。」世紀21富山地產行政總裁柯興捷指出，由於該行熟悉該地區，一直以來都得到街坊客支持，贏盡口碑，其中七成都是區內換樓客，在二手市場中表現向來出色，推銷一手亦同樣駕輕就熟。
區內紮根12年盡顯「地膽」優勢
在區內紮根12年的世紀21富山，主攻慈雲山、鑽石山、黃大仙、樂富、新蒲崗及牛池灣，向來有居屋專家之稱，近年兼營豪宅，首仗新盤滙豪山即初嘗甜頭。柯稱，在滙豪山首輪回合中，中小型行合共促成超過50%成交，其中世紀21富山市場佔有率約有30%，地區行成交與大行睇齊，盡顯「地膽」優勢。
中小行落力推銷
柯興捷表示，是次滙豪山熱賣，正好反映出該區對新樓極度渴市，再加上物業本身質素高，用料佳，以及具備豪華會所設施，已取悅不少街坊客，其中單幢樓能有高達八成實用，更令不少買家驚喜。另外，發展商正確的部署，對銷售相當有幫助，例如同步向大中小行，公平發放資訊，提高銷售資料透明度，令到中小行更落力推銷。