【本報訊】中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，全港73個大型私人屋苑上月臨時平均呎租為14.6元，較8月的14.4元，升1.4%，保持連續16個月的升勢之餘，更創逾7年新高。
平均呎租14.6元
黃良昇指出，住宅平均呎租長期向上，顯示本港受經濟穩定，失業率下降及工資上調等利好因素支持，市民的承租能力轉強。而10月的施政報告推出十大基建工程，加上股市造好及賣地成績理想，預期通脹會加劇，估計住宅租金會明顯上升，今年全年料升15%。首3季平均呎租已上升9.8%，至13.3元。
十大藍籌屋苑中，以鰂魚涌太古城的升勢最凌厲，9月臨時平均呎租為24.7元，按年上升21.1%。其次為鴨脷洲海怡半島，呎租16.8元，較去年同期升17.5%。第3位為柴灣杏花邨，呎租18.9元，較去年同期漲17.4%。另外，沙田第一城、觀塘麗港城、荔枝角美孚新邨及鰂魚涌康怡花園，呎租均升逾一成。