新加坡市區重建局於9月中推出位於第2郵區中央商業區，英莪街（EnggorStreet）一幅私人住宅地招標。這郵區呎價自去年第3季起，持續攀升，加上新加坡政府早前已停止中央地區的寫字樓改作其他用途，因此，至09年底，市中心私人住宅供應將非常有限，故業界一致看好該地段會深受發展商歡迎，新建成的住宅，呎價最少1350元（新加坡元．下同，約7088港元）。
新項目近商業區
這幅「B」地段私人住宅用地，面積0.28公頃，屬99年地契，位於海天大樓（Icon）共管住宅後面，可建最少66層高，共190至210個單位的共管住宅，截標日期為11月15日。雖然地段位置不及海天大樓般接近丹戎巴葛（TanjongPagar）地鐵站，景觀甚至可能受海天大樓所擋，不過，有業界認為，因日後落成的住宅始終位於中央商業區，離市中心不遠，相信會吸引部份嫌市中心租金太貴的海外人士居住。
此外，亦有業界指出，政府早前已停止中央地區的寫字樓改作其他用途，至09年底，市中心私人住宅供應將非常有限，故此，這地段相信會深受發展商歡迎。市區重建局8月份數據顯示，海天大樓及TheClift一帶私人住宅中位數呎價，平均為2100元，Lumiere的一個單位則以1676元售出，相信該地段市值逾2億元，新建成的單位，呎價最少1350元。
據市區重建局數字顯示，第2郵區中央商業區的私人住宅呎價中位數，自去年第3季起，持續攀升。今年第3季為1320元，比對上一季升176元，升幅15.4%，比去年同期，升幅高逾一倍，反映這區私人住宅投資潛力高。
鄰區近地鐵呎價逾2200
鄰近第2郵區的第1郵區濱海景（MarinaView）白色地段，亦於9月中截標。該地段位於濱海灣一帶、珊頓一號（OneShenton）旁，靠近萊佛士碼頭一號（OneRafflesQuay）、濱海灣金融中心、濱海舫（TheSail@MarinaBay）和濱海灣金沙綜合度假村等地標發展項目，雖然最少七成樓面必須發展寫字樓，但第一太平戴維斯行銷與業務開發主管邱瑞榮認為，由於地段位置佳，接近未來新建成的環線地鐵站，如將其餘三成發展為私人住宅，單位呎價可逾2200元。