【本報訊】一直舉棋不定的恒隆地產（101），終於乘本周賣地成績超乎理想之勢，以高於市價近兩成推售已落成約3年的大角嘴浪澄灣兩房單位，加上在一眾投資客「撥火」下，綜合市場消息，昨首日開賣便售出約200個單位。恒隆更計劃日內提價加推。
傳韓基金2億掃50單位
政府本周一拍賣的香港仔及大嶼山長沙住宅地皮，成績令不少發展商及業界意料之外，成交價不但高底價逾倍，長沙地皮地價更超越西九龍，遂令大半年來一直猶豫不決的恒隆，終立下決心以高價推售浪澄灣單位，平均呎價超過7000元，並於昨日首次開放示範單位予人參觀。昨午開放前一刻，樓盤外便聚集數百名代理及參觀者，前無綫女主播魏綺珊也是其中之一；而近數月不缺的內地客參觀團，也在此盤現身；另韓國現代建設株式會社也有高層來參觀。
經過早兩日透過派價單予代理自行找客預先揀樓後，恒隆昨安排買家正式簽約，恒隆地產執行董事吳士元指，昨日會集中推售3及5座兩房單位，所有3房單位因公司要提升內裏裝修用料質素，最快年底才推。
他認為在理想的經濟支持下，不少人看好地產市道，入市買樓投資或自住，樓盤銷情不俗，公司很大機會在日內加價加推單位，但仍會維持樓盤分3年銷售的目標。
據現場消息透露，該盤有不少投資者入市，相信所佔比例過半。他們少則購買1至2個單位，多則斥資逾4000萬元購入兩層8個兩房單位。另市場更傳有韓國基金大手掃入該盤5座10層約50個單位，涉資超過2億元；也有數名內地投資者認購5座單位。市場稱，該盤昨日售出約200個單位，發展商計劃今日加推第6座單位應市。恒隆則表示，截至昨晚9時止，該盤已售150個單位。
無推3房戶買家失望
由於發展商今次並無推出3房單位讓普通買家選購，令一些有意換樓人士失望，如居於同區的陳生便是其中之一。他參觀完示範單位後認為，以該盤間隔及景觀論，發展商定價實偏高，對一些炒家或投資者而言，無「水位」可賺。
雖然昨日市場焦點集中在浪澄灣，但其他部份一手貨尾盤也有成交，如灣仔尚翹峰、大嶼山愉景灣尚堤及土瓜灣翔龍灣等，合共約售出20個單位。
