【本報訊】評級機構惠譽調升兩間本港地產公司的評級，太古（019）評級由「A-」升至「A」，九倉（004）評級由「BBB+」升至「A-」，兩者評級展望均為「穩定」。
受惠寫字樓租金升
太古是次獲調升評級，主要是香港商用物業市場蓬勃所致。惠譽指出，今年首8個月本地甲級寫字樓及零售物業租金分別增加12%和6%，中上環甲級寫字樓租金更升26%，而太古投資組合質素優良，上半年租金收入升17%至27億元，該行估計，未來12至18個月有關收入可進一步提升。
太古現時持有國泰航空（293）約40%股權，雖然後者或需面對航空業周期性表現，以及油價持續高企的風險，但惠譽認為，有關風險屬可控制範圍，亦已算入是次評級之內。該行解釋，國泰的搭客量及載重量可望受惠於南中國工業發展而上升，另外吞併港龍航空及與國航（753）合作，可加強在內地的競爭力。
九倉同獲調升評級
至於九倉獲調升評級，惠譽指同樣受惠於租務市場旺盛，上半年其租金收入升15%至31億元，以及其持有約30%權益的現代貨櫃碼頭前景向好。不過，惠譽認為，九倉增長動力或受制於高度競爭的傳播及通訊業務，惟有關風險亦可控制。