【本報訊】金朝陽（878）在港島區進行多項舊樓併購，其中銅鑼灣登龍街7至19號，經過逾1年時間，動用2億至3億元，成功收購逾90%業權，並已引例申請強制拍賣，以統一餘下2至3伙業權，重建商廈，預計年底拍賣。
金朝陽財務總監劉燦榮表示，因應樓市暢旺，香港仔地皮更以高價售出，反映市區地皮渴市，集團有見及此，主要業務除會繼續不離老本行收購舊樓外，亦不排除會自行發展部份物業，包括有市區地利的登龍街項目，可建樓面12萬方呎，將興建商廈收租，料2010年落成。
擬自行重建商廈收租
他亦透露，集團現於銅鑼灣及灣仔收購多幢舊樓，其中兩個項目涉及樓面合共17萬方呎，料收購成本約3億元。
金朝陽中心租金升15%
除併購舊樓，集團收入主要來自收租物業，佔集團總收入逾90%。他表示，現出租率達100%的銅鑼灣金朝陽中心，寫字樓平均呎租30至40元，每年租金收益逾1.5億元，受惠於經濟向好，續租有15至20%增長。
此外，由金朝陽與一私人公司各佔50%股權的西貢黃竹灣住宅項目，已屆現樓，提供37幢住宅，每幢2100方呎，最快年底發售，意向呎價逾4000元。另元朗馬鞍崗項目，有37幢洋房，每幢約2000方呎，明年動工，2010年落成。