信和置業（083）、嘉華國際（173）與南豐前日聯手投得香港仔惠福道地皮，平均呎價近萬元，遠高於市場預期。地產分析員估計，發展商若要取得15至20%毛利，該項目推售呎價至少1.1萬至1.2萬元。不過，市場對於信置與嘉華高價搶地反應一般，兩股昨齊跟隨大市下跌，信置收報20.2元，跌3.8%，嘉華收報5.18元，跌0.38%。
其他主要地產股亦沽壓沉重，長實（001）跌7.4元，收130元；新地（016）跌4.9元，收128.1元。
雷曼料樓價3個月升10%
不過，百利保（617）與新地合作發展的鴨脷洲海旁道住宅項目，料明年底至09年初推售，今次香港仔地皮高價售出，有助其提高售價。百利保昨逆市升3.6%，收報0.285元。
高盛證券估計，香港仔地皮的平手價是每呎8938元，發展商要賺取兩成毛利，推售呎價要超過1.1萬元，相對鴨脷洲深灣軒二手呎價介乎4000至6000元，料發展商推盤時遇到一定壓力。星展估計，該項目售價至少每呎1.2萬元，才有15%稅前毛利。
雷曼證券認為，高價搶地令附近業主偏向封盤提價，負利率又會刺激買樓意欲，估計樓價未來3個月有望升10至15%。