荃灣屋苑眾多，建於海邊的灣景花園是少數優質類別，佔地廣大，但只建5幢大廈，故享空曠園林環境。單位共1200個，伙數較鄰近麗城花園少，基座有巴士總站，搭車方便。相比上落要行一段斜路的翠濤閣，灣景更顯方便。
灣景花園每層8伙，後排A、B、G、H室，望山及樓景；前排C至F室，一律向海。
窗多光猛通風
海景單位中，D及E室，850方呎，入屋即為客飯廳，分區欠清晰，只靠曲尺窗透光，日照不足；C及F室，逾900方呎，地方寬敞，客飯廳分野鮮明，設闊窗賞景，又有對流窗通風，被譽為屋苑圖則王。
介紹單位為5座高層C室，客廳及3房坐向一致，前臨荃灣及青衣海，對岸有高樓大廈，晚上萬家燈火，儼如繁星。
入門後是玄關，右邊為大廚房，直入則是客飯廳，各據左右一方，分區清楚，而飯廳更有15呎闊，除了餐枱，還放下大櫃、鋼琴及按摩椅也無壓迫感。客廳約12呎闊，曲尺梳化與地櫃保持適當距離。3房各約50至80餘方呎，間隔四正，佈置容易。
記者：溫潤潔 攝影：謝榮耀
模特兒：Cherry（PureModels）
單位資料
單位：5座高層C室
面積：928方呎
間隔：3房（1套）2廳
落成：91年
叫價：420萬元
呎價：4526元
市值月租：1.5萬元
投資回報：4.3厘
資料：美聯麗城3期分行
物業資料
地址：荃灣青山公路荃灣段633號
座數：5座
住宅樓層：30層
每層伙數：8伙
單位數目：1200個
建築面積：738至943方呎
實用率：83%
間隔：3房
落成：91至92年
發展商：恒隆
管理公司：新昌管理
管理月費：0.93元/方呎
設施：平台花園、網球場、羽毛球場、泳池及停車場
校網：小學62網；中學荃灣區
配套
麗城商場購物多選擇
灣景花園環境空曠，康樂配套簡單，地下園林設兒童遊樂場、羽毛球場及網球場。屋苑入口兩旁，設郵局及巴士總站，往沙田，尖沙嘴、荃灣地鐵站及葵涌，上下班時段，特設934號巴士來回灣仔。對出青山公路，巴士及小巴路線更多，可穿梭元朗、屯門及旺角。
灣景花園有小型商場，但多空置，居民通常到附近麗城花園2、3期商場，該處有多間食肆、麵包店、髮廊、文具店、五金店、超市及街市等。此外，還有多所幼稚園及兩所千禧小學，包括名校荃灣官立小學。
業主
環境寧靜 康樂設施少
放盤單位業主李小姐，在灣景花園居住多年，住過3個單位，最初租住海景戶，因為太喜歡屋苑環境，遂轉租為買，購入山景單位，繼而換樓購入此海景戶。她說，「呢度比麗城花園靜啲，出入無咁多人，單位又實用，廳房夠大，仔女可以住得鬆動啲。」
李小姐表示，周邊商舖多，生活方便，囡囡更可在附近補習學琴，不須搭車外出，惜灣景花園康樂設施少，以及仔女都在九龍塘讀書，故計劃搬出市區。
市況
海景放盤僅15伙
美聯李杏儀表示，近月樓市氣氛熾熱，買家追落後，灣景花園成交活躍，10月首10天有6宗，當中海景佔4宗，甚至極低層單位也易手，成交呎價3100元，倘中高層海景呎價3700至4000元。另外，山景成交呎價3000元。
她說，灣景花園海景單位受歡迎，但放盤少，目前整個屋苑50個放盤中，只佔約15個，呎價3800至4200元，介紹900方呎單位圖則實用，樓層高，裝修靚，故叫價高一成。山景放盤呎價2900至3100元。
附近麗城花園3期亦是臨海而建，單位846至898方呎，實用率85%，當中890餘方呎，設工人房，間隔稍勝灣景花園，惟逾40層高，住戶人流多，等𨋢時間長，造價與灣景花園相若。現時麗城3期全海景呎價約4000元，放盤少於10個。
《優點》
●向東南，享全海景
●間隔四正，實用率高
●全屋新裝修，時尚實用
●社區配套齊備，生活方便
《缺點》
●套房窗戶稍細，透光度欠佳
●屋苑康樂設施少
●出入地鐵要駁車
