貝沙6期1座銷近九成

貝沙6期1座銷近九成

【本報訊】股市及樓市皆大旺下,加上薄扶林貝沙灣6期有基金入市購入全幢,令該期第1座銷情亦順勢而行,市場指過去兩日已售出近九成。盈大地產(432)今年賣樓套現約120億元的目標料可輕易達到。

1房戶呎價高造1.6萬

市場人士透露,受不少投資者入市刺激,盈大前晚甫推出貝沙灣6期1座,便速售約八成,過去兩日賣出接近90伙。盈大地產執行董事顏金施昨表示,過去兩日發展商確認58伙成交,套現約6億元,呎價由1.35萬至1.6萬元,其中33樓B室1房戶,呎價達1.6萬元,涉資約952萬元,相信是全港最貴的1房單位。
她說,連韓資基金上周四以18.6億元購入第6座在內,盈大4日內套現近25億元。公司今年預計售出6期700多戶,可套現約120億元。
盈大今年3月首度開售貝沙灣6期,1個月內售逾500個單位,套現約88億元,連近日再套現約25億元,金額已達113億元。貝沙6期共有8座,709個單位,1座佔102伙。
至於其他一手盤,昨日售出約30戶。美聯物業稱,大嶼山愉景灣尚堤賣出5個複式,其中1座28樓D室,1918方呎,成交價2788萬元,呎價約1.45萬元。

本月一手登記料降

另外,據中原地產研究部統計顯示,本月截至11日,一手住宅買賣合約暫有558宗,涉資約28.6億元,預計因會受發展商上月少推盤影響,全月登記較9月少近四成。至於本月二手住宅買賣合約暫有2713宗,金額約83.6億元。