位於深圳東面的大小梅沙，相信是港人近年新興的短線度假之地，當地政府也開展其東部發展的宏圖，因其優美的海濱環境，也將這帶定位為旅遊消閒度假之地，而目前在大梅沙建成的住宅物業不多，價錢則可與深圳其他商業中心區較量，其中04年落成的天琴灣一及二期，是大梅沙豪宅之一。
享大鵬灣海景
天琴灣一至三期的單位數量不多，不足120個，各期沿山勢向上，位於地勢最高的第三期48幢別墅興建中，一及二期已售罄。該屋苑所有單位均是依山面海而建，今次介紹單位面積屬一及二期的中小型戶，3房2廳，間隔四正闊大，室內附有簡單裝修，廚房及浴室設備也頗齊，但保養欠完善。另屋苑一些地方如走廊及電梯等位置，維修保養也未見理想。然而，當步出逾百方呎大露台，俯視會所泳池及大鵬灣無敵海景時，或可值回票價。
既為豪宅，天琴灣當然擁有住客會所，且第三期還會建有私家直升機停機坪。至於大梅沙除有天然長灘外，今年也增添了一個佔地約9平方公里的主題遊樂園──東部華僑城，足可與西部的世界之窗相輝映。屋苑附近又有遊艇俱樂部在建中，其他設施如食肆及醫院也俱備。另政府也正興建東部通道，進一步帶動東部的旅遊業發展，通道預計年底通車，屆時由羅湖驅車至大梅沙，只須15至20分鐘車程。
介紹單位資料
物業：天琴灣
地址：深圳大梅沙鹽梅路
單位：5座5樓A室
建築面積：約1250方呎
實用率：80%
間隔：3房（1套）兩廳，另有大露台
叫價：1100萬元人民幣
呎價：8810元
樓齡：約4年
管理公司：萬科東海岸物業管理
管理費：0.63元人民幣/方呎
資料：美聯物業（深圳）
