涉案凶宅的現租客，為一名年約30歲的加拿大籍男子及其女友。他昨日接受本報訪問表示，來港工作已兩年，租住該單位不足兩個月，他說不知道單位曾發生兇殺案，但即使如此也不會害怕，更指醫院常有人去世，大家也照常出入。
該凶宅雖曾發生命案，但仍能多番轉手，並先後租予多名外籍人士。附近的地產代理公司職員表示，該單位面積約600呎，位處高層，且擁有無敵海景，正常情況估值為420萬元，月租可達17,000元，惟因該單位屬凶宅，多數銀行均不會批出按揭，故難以估價。
「凶宅」無確實定義
地產代理監管局發言人稱，「凶宅」並無確實定義，物業曾否發生兇殺案，也非《地產代理條例》下從業員須向市民提供的資料，準買家應事前向代理或業主查詢。
地產代理管理協會創會會長朱德朗稱，若客戶沒有向代理查詢，或代理根本不知情，代理便不算違反操守。
可向銀行要求估價
香港業主會會長佘慶雲提醒市民「要靠自己」，最簡單方法是向銀行要求估價，因為曾發生兇殺案等不吉利事件的「可疑」單位，銀行多數拒做按揭。據他所知，現時地產代理往往為免得失業主失去生意，可能不敢問及這些敏感資料。
現時有多個羅列全港各私人或公共屋邨曾經發生命案的所謂「凶宅網」，法律界人士梁永鏗指，若買家發現業主賣樓時，刻意隱瞞單位發生過命案，已付定金的準買家，可循法律途徑取消交易或取回定金。
本報記者