【本報訊】保護呼喚聲音最響的景賢里，身份神秘的業主仍不露面，但透過建築師向政府表明，要政府「買起」景賢里。政府也提出4個方案，包括准許業主在景賢里內的空地另作發展，甚至動用現金補償。
上月購入司徒拔道景賢里的買家身份神秘，只有「重慶李嘉誠」渝港國際主席張松橋曾公開表示，是他代內地朋友購入。新業主旋即清拆景賢里，遭政府緊急列為暫定古蹟，阻止清拆，但要在一年內與業主商議解決方法。發展局局長林鄭月娥昨會見傳媒說，她仍未知道業主身份，日前與代表業主的建築師會面，對方表明會自行斥資維修，但不會保留業權。
對現金補償有保留
林鄭月娥又說，該局也向對方提出4個補償方案，並表明有易有難，最容易是在景賢里內有潛力的空地，准許業主另行發展以抵銷；或撥給附近地方的政府土地；放寬業主在其他土地的地積比率或撥給其他的政府土地；最難是現金補償。不過，她聽到外界的聲音，最多人對現金補償有保留。假如採用現金補償，現時並沒有法例規定計算方法，一旦不能協議便要訴訟解決。
另一方面，在重建灣仔街市的項目，政府正與業主華人置業商討解決方法，但問題較複雜，因該重建項目的第一期住宅物業已發售，若灣仔街市終止重建，第一期的小業主可提出訴訟，指業主違反原來發展計劃。
1440幢建築待評級
她指出，現時1,440幢具歷史價值建築物尚未評級，古物古蹟辦事處會加快評級，然後列出清單讓公眾查閱，古蹟辦也會跟業主商議保育問題。
施政報告提出與非牟利機構合作活化古蹟計劃，首批7個古蹟，讓志願機構在明年一月開始申請，由政府出資大修後交志願機構營辦，例如度假營、酒店、圖書館等，若未能在第3年自負盈虧就會收回。計劃公佈後首天，發展局收到平均每個古蹟有兩個機構爭辦。發展局會成立遴選委員會。建築署和屋宇署又會調派5名專業工程師、物料測量師協助成功申辦機構。林鄭月娥又說，施政報告承諾撥款20億元，興建長60公里，由馬鞍山至屯門的單車徑。
景賢里補償4方案
方案1：在景賢里內有潛力空地准另行發展
難度：最易 原因：無影響其他人或土地
方案2：撥給附近政府土地
難度：較難 原因：公開賣地地價可能更高
方案3：撥給其他區政府土地或放寬業主其他區土地地積比
難度：更難 原因：影響其他區發展
方案4：現金
難度：最難 原因：市民未必接受
資料來源：發展局