新界獨立屋有價有市，不少村屋紛紛引入新型獨立屋概念出售，以提升物業質素及形象，一改傳統村屋模樣，最近推出的大埔東方世紀，為全幢連花園設計，售價由680萬元起。
大花園可泊5部車
東方世紀為全新物業，位於大埔林錦公路坪朗村，鄰近林村許願樹，僅相距500米，一共建有5幢物業，為全幢式獨立屋設計，樓高3層，每層700方呎，面積合共2,100方呎，間隔4房3廳（雙套房），實用率高達95%。地下是客飯廳、廚房及客廁，1樓為3間睡房，其中1間是套房，2樓全層是700方呎的特大主人套房及專用廳。另外，每戶入契花園面積由850至2,500方呎不等，最大花園足以停泊5部私家車。
示範屋690萬
東方置業行政經理黃炳賢表示，東方世紀現正推出5幢獨立屋，呎價由3,200元起，最平獨立屋售價為680萬元。示範屋位於第3座，發展商將連裝修及家電一併出售，定價為690萬元，呎價3,286元。
享開揚翠綠山景
景觀方面，每幢獨立屋均坐享林村谷翠綠山景，視野十分開揚，環境清幽寧靜，空氣清新。另外，整個屋苑自設圍牆，每幢獨立屋設有圍閘，以確保每戶擁有各自的私人空間。至於交通方面，物業門外林錦公路設有巴士、小巴站，前往大埔市中心，車程約5分鐘，方便快捷。
物業資料
物業名稱：東方世紀
地址：大埔林錦公路坪朗村
座數：5座
層數：3層
面積：2,100方呎
間隔：4房3廳（雙套房）
設施：車位
發展商：豐隆投資有限公司
獨家代理：東方置業
查詢電話：26561717
村屋小貼士：小心無路村屋
由於村屋業權較為複雜，買家在購買時宜多加注意。黃炳賢稱，為了確保權益，買家可聘具村屋買賣經驗的律師代辦有關手續，但他特別提醒買家，村屋路權反而是購買村屋時首要注意的問題，若所購的村屋業權不包括附近通道的路權，即村屋四周通道是別人的私家路，日後通道可能被封，變成「無路村屋」，業主根本無路進入屋內，唯一可行的解決辦法是向私家路業主給買路錢。其實，有關村屋的路權，在地政總署的規劃圖，皆有清楚明確顯示。買家亦可交律師代為查證。東方世紀門外為林錦公路，買家不用擔心路權問題。