自從西鐵通車後，荃灣西發展迅速，其中楊屋道三個新型的服務式住宅，包括爵悅庭、樂悠居及HCube，以樓齡新、會所設施齊，以及低水樓價，吸引不少買家進駐。是次介紹的爵悅庭北爵軒中層C室，面積995方呎，間隔為區內罕有4房2廳，連近70萬元全新裝修，業主開價580萬元。
客飯廳設對流窗
大廳呈長方形，闊落實用全屋以歐陸式宮廷為主題，客廳兩邊牆身分別以紅白色設計，對比強烈，設計大膽。客飯廳設有對流窗，空氣通爽，光線充足。由於物業位處工廠區內，客廳主要望廠廈，景觀欠奉，飯廳外望雖仍是鄰近工廠樓群，但因樓層較高，視線越過前方所有工廠，可遠眺對岸青衣少海景。另外，4間睡房間隔方正，其中主人套房空間充裕。
鄰近工廠轉型
中原地產分行經理賴文城指出，雖然爵悅庭鄰近工廠大廈，但由於大部份工廠早已北上遷移，不少廠房已經丟空，或轉型做貨倉、寫字樓等，居住環境正在改善中。在交通方面，爵悅庭附近設有小巴，往返荔景地鐵站，車程只需約10分鐘，即可乘機鐵到中環，比起步行約20分鐘到荃灣地鐵站更為方便。
呎價升8至10%
爵悅庭自入伙以來，樓價一直低迷，與鄰近的樂悠居及HCube同是區內低水屋苑，賴文城指出，最近受惠於樓市暢旺，以及萬景峰入伙帶動，交投轉趨活躍，10月至今已有6至7宗成交，最新成交呎價高見4,000元，較上月上升8至10%。
物業資料
物業名稱：爵悅庭
地址：荃灣楊屋道100號
單位：北爵軒中層C室
建築面積：995方呎
實用率：80%
間隔：4房2廳（1套房）
叫價：580萬元
呎價：5,829元
落成年份：2005年
管理費：1.9元/方呎
設施：會所
發展商：新鴻基
資料提供：中原地產
電話：24061173
