【本報訊】政府承諾盡快落實10項基建項目，包括地鐵南港島線及九鐵沙中線，雖然項目最快2010年至2011年才動工，但兩條鐵路沿線屋苑不少業主憧憬區內前景，昨率先將放盤加價，加幅2至5.3%。
20%海怡業主加價5.3%
業界表示，地鐵南港島線若拍板興建，將大大改善區內交通，對樓市有強大支持作用，相信位於鴨脷洲的大型屋苑海怡半島最受惠。美聯高級經理林潤強說，施政報告昨公佈後，海怡半島業主最興奮，有逾20%業主即時加價，平均加5.3%，更有買家看好區內前景，不惜追價10萬元，以410萬元購入一個面積794方呎的三房單位。
香港置業行政總裁胡日發表示，大型基建上馬將直接增加就業機會，刺激本港經濟，對整體樓市有正面作用。不過，有關交通基建距離落成啓用，仍有一段時間，故短期內對沿線物業交投或造價未必有重大影響，但中長線而言，沿線物業交投及樓價將大增。
利嘉閣區域董事吳炳深認為，沙中線對過往缺乏大型鐵路運輸的土瓜灣及紅磡區樓市最有利，估計區內屋苑如傲雲峰、翔龍灣及黃埔花園的樓價，將隨着有關基建項目施工而升值；受大型基建加速上馬的消息刺激，區內大型屋苑約有三成業主即時提高叫價，平均加2至5%。
部份屋苑叫價變化
地區：土瓜灣 屋苑：傲雲峰
現叫價：5000元 原呎價：4750元 增幅：5.3%
地區：土瓜灣 屋苑：翔龍灣
現叫價：6500元 原呎價：6200元 增幅：4.8%
地區：鴨脷洲 屋苑：海怡半島
現叫價：5200元 原呎價：5000元 增幅：4%
地區：紅磡 屋苑：黃埔花園
現叫價：5100元 原呎價：5000元 增幅：2%
資料﹕中原、美聯及利嘉閣