【本報訊】乘豪宅市道熾熱，多個貴價新盤續挑戰呎價新高。繼新地（016）早前預告，尖沙嘴天璽頂層複式戶，意向呎價高達4萬元後，對岸的西半山羅便臣道31號，九龍建業（034）亦暗示，兩個頂層複式戶，目標呎價4萬元，較分層戶貴逾33%，勢要與天璽一爭成為全港最貴分層住宅。
羅便臣道31號僅兩個頂層複式戶，分別位於41及42樓，面積逾4000方呎，另附天台。九龍建業主席助理廖碧玉表示，近期豪宅走勢強勁，造價持續向上，加上市區供應少，尤其是特色戶，呎價每每動輒3、4萬元，加上集團看好後市，故有信心項目可挑戰新高。特色戶之外，高層意向呎價至少3萬元。
高層戶每呎3萬
她續稱，項目原定分兩年出售，但市場反應佳，集團先後接獲逾100名買家出價洽購，經過一輪篩選，成功在短短兩個多星期內，迅速賣出逾50伙，主要為低層戶，套現近10億元，平均呎價1.4萬元，最高呎價為中高層單位，2665方呎，呎價達2.4萬元。此外，集團因看好後市，擬保留部份單位收租，料呎租40至50元。
九龍建業物業發展部項目經理黃思敏表示，項目每呎建築成本高達4000元，預計明年下半年入伙。至於卑路乍街項目，將在短期內動工，涉及約100伙，主打面積約1000方呎大單位。
君臨推7至16樓單位
另外，恒隆地產（101）的尖沙嘴君臨天下，中原區域董事李沛章指，現推出7至16樓單位，呎價1.3萬元起。
St.AndrewsPlace創新高價
洋房買賣暢旺，信和置業（083）營業及市場部聯席董事鍾少權表示，集團上水雙魚河St.AndrewsPlace，過去兩日連環售出2幢洋房，各創出同類型號新高。其中，Augusta2號示範屋，7510方呎，另設6116方呎花園，天台及平台約2202方呎，以約7600萬元售出，呎價逾1.012萬元，創該盤呎價新高。
另外，Cameron3號屋，4848方呎，另設3410方呎花園，以近4000萬售出，呎價逾8100元，創該類C型洋房呎價新高。信和指該項目累售15幢洋房，佔整體57%，稍後每售出1幢洋房加價3%至5%。