【本報訊】施政報告拋出多項保護文物新政策，包括在公共工程加入文物影響評估及增設文物保育專員，並揚言會有連串措施吸引私人業主保存古蹟，例如免費為對方裝修保養。不過，保育團體批評新政策大多是治標不治本，純粹為了「拆彈」而推出，又指政府新推的「活化歷史建築伙伴計劃」，是將一些沒有商業價值的歷史建築推給民間團體。記者：黃偉駿
為回應民間日趨不滿的訴求，施政報告罕有地花了不少篇幅介紹多項文物保育新政策，包括規定所有政府工程日後除了要接受環境影響評估（環評）外，還要新增一項文物影響評估（文評），由以往只對涉及法定古蹟的工程才進行環評，擴大至所有政府工程均需進行文評。
發展局同時新增一個屬首長第二級（D2）的文物保育專員職位及辦事處，專責文物政策研究工作，跟民政事務局轄下、負責執行政策的古物古蹟辦事處互相協調。
預留10億元資助維修
過去政府保育工作最為人詬病之處，是將不少歷史建築物丟空多年。特首曾蔭權提出「活化歷史建築伙伴計劃」，率先將七幢空置多時的歷史建築，公開給非牟利團體申請經營。政府已在基本工程儲備基金預留了10億元，作為資助非牟利團體將來裝修及每年維修歷史建築物之用，「呢類古老建築唔係普通裝修工人識得整，要專家先做得到，價錢隨時好貴。」
政府消息人士稱，本月底起約見有興趣的團體，審批申請時會考慮經營的活動與建築物本身的歷史能否配合，以及建築物的負荷能力，「因為呢啲建築物都好舊，唔知可唔可以企太多人。」當局也會考慮長遠能否自負盈虧，以及對區內就業或經濟有沒有好處，事前並會諮詢區議會；當批准申請後，政府只會收取象徵式的租金。消息人士表示，若效果理想，政府稍後會將更多歷史建築物納入計劃。
「地換地」措施尚在研究
不過，長春社公共事務經理李少文認為，率先推出的歷史建築物，不是欠缺吸引力，就是難以舉辦活動，「舊大澳警署咁遠，普通市民點樣去？北九龍裁判法院又太大，唔係太多團體啃得落。」
政府消息人士也承認，若一些歷史建築本身已進行具商業價值的活動，便不會納入該計劃，「例如舊山頂餐廳（二級歷史建築）𠵱家幾受歡迎，我哋唔會要佢租畀非牟利團體。」事實上，施政報告不少保育政策也被指是「虛招」，例如被剔出勾地表的前中央書院遺址，若然政府一年內也沒有收到認為「合適」的活化方案，便會將地皮放回勾地表。
政府在景賢里清拆事件中被指保育不力，施政報告特別交代會推出一些經濟誘因，鼓勵私人業主保護文物，包括把免費維修私人古蹟物業的受惠對象，由以往只限法定古蹟，擴大至所有歷史建築的業主，最快年底推出。政府消息人士指地積比率轉移及以地換地等方法涉及大量公帑，仍在研究當中。
待「活化」的三個古蹟
