滬深股市大門重開，再為港股投資者提供方向，在國慶黃金周後首個交易日，假期前無懼宏調打壓的內地房產股繼續發神威，滬深兩市六隻股份漲停板，升幅逾4%的亦有39隻，多隻本港上市的內房股更逆市上升，由於行業多隻股份均獲券商看好，短期股價料勢不可擋。
花旗最新發表的報告，將中新集團（563）目標價定為3.03元，指該公司已成功在二線城市建立了強勁的土地儲備，而股價格卻被市場低估，故認為現時是入市時機。中新股價昨在動盪的市況中錄得12.4%升幅，收報2.35元，仍遠低於花旗目標價，潛在升幅仍近3成。
合生創展看升四成
昨日另一隻表現出眾的內房股合生創展（754）近期亦獲多家大行看好，最樂觀的美林料其股價可升至39元，意味升值潛力可達4成。摩通和瑞銀亦看好合生，目標價34元，有逾2成潛在變幅，只有瑞信認為合生已超越目標價，股價會回落（見表）。
內地分析師亦認為，內地房產股的內在價值甚具優勢，相信可繼續支持股價向上。信達證券分析師劉景德指出，人民幣升值可帶來熱錢流入內地市場，相信地產股可成為追捧對象。他又指，地產企業今年業績將保持較高增長，預期未來兩年仍會穩步上升，故地產股中期仍值得關注。
萬隆證券亦指出，從流金流向反映，除銀行股之外，資金亦已開始回流至調整幅度較大的地產股。大成基金管理亦認為，地產股和銀行股估值較低，亦有穩定增長，故會被市場看好。
宏調對股價影響微
上月26日，A股市場的內房股，處於宏調新政策的傳聞下，曾一度大跌逾4%，翌日亦反彈乏力，惟在28日（長假前最後一個交易日），在房產宏調正式公布後，內房股卻重拾動力，並領導大市上漲，反映宏調對股價影響有限。
人民銀行和中國銀監會於國慶假期前發出通知，已承造按揭的置業人士，申請買入第二個住宅物業時，其貸款首期下限由原來的30%調高至40%，按揭息率則由基準利率的85%調高至110%，以遏抑樓市炒風，當時分析師已認為，房產宏調措施不會為股市帶來太大衝擊。