內地房地產股前景獲券商看好，但宏調措施仍是投資者關注的問題。國家發改委日前發佈最新經濟形勢分析報告便指出，今後一段時期，將是房地產市場調控的關鍵期，當局要進一步加大供需雙向的調控力度，調整信貸和稅收政策，以穩定樓價。
該報告指出，在樓價升幅較快的城市，將會加強指導和監管，適當增加居住用地供應，令居民進行合理消費，並會切實解決低收入家庭的住屋困難。
發展商惜售 致供求失衡
報告又指，過去的宏調對遏抑樓價效果並未顯著，因股市波動刺激部份獲利資金套現，重回房地產市場，令住房需求持續旺盛。另有迹象顯示，部份發展商開始為獲取超額利潤，而囤積土地和惜售樓盤，從而加劇住房供求失衡，為穩定樓價帶來較大壓力。
中國工商銀行城市金融研究所最新發表的報告表示，央行和銀監會於長假前推出的信貸調控措施，短期內有望遏制內地樓價升勢，但中期來說，房地產投資和投機的需求仍然趨升，故認為房地產投資過熱和泡沫加大的風險不斷增加，這將為監管機構再進行調控加添壓力。